Faites en sorte que le voyageur réserve chez vous, pas sur la plateforme.
Chaque réservation qui passe par Booking ou Airbnb vous coûte entre 15 et 20 %. Nous positionnons vos appartements sur Google, Google Maps et l’IA pour que le voyageur qui a déjà choisi votre ville vous trouve et réserve en direct.
Le point de départ
Le voyageur cherche sur Google avant d’ouvrir la plateforme. Y apparaissez-vous ?
Une famille qui vient quatre nuits, un couple qui veut un appartement avec terrasse dans le centre, un groupe qui cherche « appartement pour 6 personnes près de la plage ». Avant de réserver, ils cherchent sur Google et regardent la carte. Les plateformes dépensent des millions pour être en haut. Le gestionnaire d’appartements, lui, n’est presque jamais dans la course.
Et ce que voit le voyageur, c’est une plateforme, une commission et, s’il arrive jusqu’à votre site, une page lente sans moteur de réservation, sans bonnes photos et sans avis. S’il vous trouve à ce moment-là, avec une fiche complète, des appartements bien présentés et un bouton de réservation, cette réservation est à vous à 100 %.
Ce que nous faisons pour vos appartements
Tout ce qui transforme une recherche de voyage en réservation directe.
Six chantiers qui avancent ensemble chaque mois pour que le voyageur qui cherche un logement dans votre secteur réserve chez vous, et non via un intermédiaire.
Google Maps et votre fiche
La bonne catégorie, des photos de chaque appartement, les équipements, le quartier, un lien de réservation et des réponses à tous les avis. La fiche est la vitrine que le voyageur voit sur la carte.
Une page par appartement et par type de séjour
« Appartement avec terrasse dans le centre », « appartement pour familles », « logement pour 8 personnes » : chaque appartement et chaque besoin positionnés dans votre ville.
Réservation directe sans friction
Moteur de réservation connecté, prix clairs, conditions d’annulation visibles et avantages à réserver en direct : le voyageur ne retourne pas sur la plateforme.
Des avis qui rassurent
Un système pour demander un avis après le séjour et répondre à chacun. Dans l’hébergement, la note décide avant le prix.
Un site qui vend le séjour
Rapide sur mobile, avec de grandes photos, le quartier bien expliqué, les disponibilités en temps réel et le bouton de réservation toujours visible.
Être recommandé par l’IA
Quand un voyageur demande à ChatGPT ou Gemini où dormir dans votre ville, nous travaillons pour que vos appartements fassent partie des réponses.
Avis réels
Ce que disent nos clients sur Google.
“Un professionnalisme impeccable ! Je remercie sincèrement toute l’équipe de Yellow Rock pour ce qu’elle a fait pour nos boutiques en Espagne et aux Pays-Bas.”
“Je tiens à souligner tout particulièrement le travail de Teresa et de toute son équipe. Dès le premier instant, l’accompagnement a été excellent, aussi bien sur le plan professionnel qu’humain. Ils nous ont aidés sur toute la partie publicité, Google Ads, visibilité et performance, mais ce que j’apprécie le plus, c’est le suivi constant. Teresa est toujours attentive, nous tient informés, écoute notre avis et nous fait participer à chaque décision. La gestion a été très rapide et proche, dans un climat de confiance où il est agréable de travailler. On sent qu’il y a derrière une équipe engagée, qui se soucie vraiment du projet et des résultats. Sans aucun doute, nous sommes très contents de l’accompagnement reçu. Je les recommande vivement ! ♥️”
“Teresa est la professionnelle du marketing idéale : à l’écoute, compétente et toujours prête à vous aider à développer votre entreprise.”
“L’équipe de Yellow Rock est sans aucun doute incroyable. Très attentive à son travail, elle apporte des résultats concrets. Le suivi est très proche et fiable. Je travaille avec eux depuis longtemps et nous sommes vraiment contents des résultats obtenus pour mes établissements. Des gens sérieux, vraiment là pour faire du bon travail. Félicitations, continuez comme ça ! Toute l’équipe Urban Burger & B vous embrasse. Jay est un champion !”
“Un accompagnement très agréable et professionnel, et simple pour quelqu’un comme moi qui ne comprend pas le monde du digital. Très reconnaissante pour leur patience.”
“De vrais professionnels : ils vous aident à faire avancer votre entreprise, vous apprennent à lire vos indicateurs et vous conseillent très bien. Merci pour votre énergie !”
“J’ai un restaurant et je tiens à remercier l’équipe de YellowRock pour le très bon travail réalisé sur le référencement organique du restaurant sur Google. Un travail impeccable et professionnel, un service client parfait, toujours disponible pour répondre aux questions, avec suivi et rapports trimestriels. Merci Jay, et merci à toute l’équipe de YellowRock 🤝”
“Excellent service. Très bon accueil, accompagnement et suivi. Merci à notre gestionnaire, Teresa.”
“Super professionnels. Je les recommande totalement.”
Notre méthode
Du premier appel au calendrier plein.
Un processus clair, sans jargon, avec vos appartements et vos voyageurs au centre.
- Étape 1
Analyse gratuite
Nous examinons votre fiche, votre site, vos avis et les hébergements et plateformes qui captent les voyageurs de votre secteur.
- Étape 2
Un plan pour vos appartements
Nous vous disons par quoi nous commencerions et quelle formule correspond à votre nombre de logements et à votre situation. Sans engagement.
- Chaque mois
Un travail constant
Fiche, pages par appartement, contenu sur le quartier, avis et IA qui avancent ensemble, avec un responsable qui connaît votre activité.
- Chaque mois
Des données réelles
Un rapport clair sur les recherches, les visites, les appels et les réservations directes, et votre position face aux hébergements autour de vous.
Choisissez comment démarrer
Deux formules. Un même objectif.
Les deux emmènent vos appartements sur Google. La différence, c’est jusqu’où vous voulez aller.
Plan Croissance Intelligente
L’essentiel pour commencer à recevoir des réservations directes depuis Google et Maps.
- Site inclus, Essentiel ou Avancé
- Fiche Google optimisée avec publications
- 2 articles SEO par mois avec backlinks
- Système d’avis
Plan Croissance Définitive
Pour le gestionnaire qui a plusieurs appartements ou des voyageurs de plusieurs pays.
- Site premium en 3 langues
- 20 articles par mois et backlinks d’autres entreprises
- Google Maps, avis et IA au maximum
- Réseaux sociaux inclus
- Rapport mensuel et responsable direct
Vous hésitez ? Demandez votre analyse gratuite et nous vous recommandons la formule adaptée à vos appartements.
Guide
SEO pour locations de vacances : comment obtenir des réservations directes et dépendre moins des plateformes
Si vous gérez des appartements touristiques, une location de vacances ou plusieurs logements dans une ville, vous savez que les plateformes apportent des réservations, mais qu’elles gardent une bonne part de la marge et le client. Le voyageur qui cherche « appartement dans le centre de Valence » ou « location de vacances à Majorque avec piscine » décide où dormir à ce moment précis. Le SEO pour locations de vacances, c’est le travail qui fait qu’il vous trouve avant l’intermédiaire, et que réserver en direct soit le plus simple.
La bonne nouvelle, c’est que le voyageur cherche déjà ainsi : par ville, par quartier, par type d’appartement et par nombre de personnes. Ce sont des recherches précises, avec une intention de réservation, que les plateformes ne couvrent que de façon générique. Un gestionnaire avec une fiche complète, de bonnes pages par appartement et de bons avis peut les gagner.
Google Business Profile : vos appartements sur la carte
Quand quelqu’un cherche « appartements touristiques » dans votre ville, Google affiche une carte avec trois résultats. Votre fiche Google Business Profile décide si vous en faites partie. Voici ce que nous travaillons :
- Catégorie et informations : « appartement de vacances » ou « location saisonnière » en catégorie principale, adresse ou zone desservie, téléphone et un lien qui mène à la réservation, pas à la page d’accueil.
- Des photos de chaque appartement : salon, chambres, terrasse, vue, l’immeuble et le quartier. Le voyageur choisit avec les yeux.
- Équipements et détails : wifi, climatisation, ascenseur, lit bébé, parking, arrivée autonome. Ce sont des filtres de recherche et des arguments de réservation.
- Des avis avec réponse : des avis récents après chaque séjour, auxquels on répond avec soin, même aux mauvais.
Une page par appartement et par type de séjour
Personne ne cherche « hébergement » tout court. On cherche « appartement avec terrasse dans le centre », « appartement pour 6 personnes près de la plage », « location de vacances pour familles » ou « appartement pour un mois ». Une page par appartement, avec ses photos, une description fidèle, sa capacité et ses disponibilités, plus des pages par type de séjour (familles, groupes, longs séjours, couples), captent ces recherches avec très peu de concurrence en dehors des plateformes. C’est la base d’un site qui réserve par lui-même.
Le quartier et la ville : un contenu que la plateforme n’a pas
Le voyageur ne cherche pas seulement où dormir : il cherche quoi faire, où manger, comment venir de l’aéroport et quel quartier choisir. Un guide de votre quartier, les meilleurs restaurants à cinq minutes, comment se déplacer, les événements de l’année : ce contenu positionne votre site sur des centaines de recherches de voyage, inspire confiance et transforme le visiteur en voyageur. Nous l’écrivons chaque mois avec ce que vous savez de votre ville.
La réservation directe : qu’il vaille la peine de ne pas retourner sur la plateforme
Si le voyageur vous trouve mais que votre site ne permet pas de réserver, il retourne sur Booking. Votre site a besoin d’un moteur de réservation connecté à votre calendrier, de prix et de conditions clairs, d’un paiement sécurisé et d’une raison de réserver en direct : meilleur tarif, arrivée flexible, une attention de bienvenue ou une annulation plus simple. Nous le mettons en place, le connectons à votre channel manager si vous en avez un, et gardons le bouton de réservation toujours visible.
Les avis : la note décide avant le prix
Dans l’hébergement, un dixième de point fait bouger les réservations. Les avis sur Google font aussi monter votre position : une fiche avec des avis récents et des réponses grimpe sur la carte. Nous mettons en place une routine simple pour demander un avis après le séjour, répondons à chacun avec soin et utilisons ce que disent les voyageurs pour améliorer le site.
Le nouveau facteur : être recommandé par l’IA
De plus en plus de voyageurs demandent à ChatGPT, Gemini ou Perplexity où dormir dans une ville, quel quartier choisir ou quel appartement convient à une famille. Ces outils recommandent des hébergements précis, d’après les avis, le contenu du site et les mentions sur le web. Travailler cette présence s’appelle l’AEO (optimisation pour les moteurs de réponse), et presque aucun gestionnaire d’appartements ne le fait. C’est un vrai avantage face aux plateformes, que l’IA cite mais ne recommande pas.
Les erreurs qui offrent la réservation à la plateforme
Dans nos analyses gratuites, nous retrouvons sans cesse les mêmes problèmes :
- Le site ne permet pas de réserver : le voyageur vous trouve, vous plaît et finit par réserver sur Booking, parce que là, il le peut.
- Une seule page pour tous les appartements : Google n’a rien à positionner pour « appartement avec terrasse » ou « pour 6 personnes ».
- Des photos petites ou de plateforme : les mêmes images recadrées que sur Airbnb, sans le quartier, sans la terrasse, sans la lumière.
- Des avis uniquement sur les plateformes : des centaines sur Booking et aucun sur Google, là où le voyageur cherche en premier.
- Être absent des réponses de l’IA : la nouvelle façon de demander « où dormir » recommande déjà des appartements précis.
Pourquoi choisir une agence SEO qui connaît le tourisme et les commerces de proximité
Le SEO pour la location de vacances a ses propres règles : la saisonnalité, la carte, les recherches par type de séjour, la réservation directe et la confiance dont un voyageur a besoin pour payer quelqu’un qu’il ne connaît pas. Chez YellowRock Marketing, nous travaillons avec des appartements touristiques et des hébergements dans plusieurs destinations et nous construisons la stratégie pour vos logements, votre ville et le voyageur que vous voulez attirer. Chaque mois, vous recevez un rapport clair sur ce que nous avons fait et votre position face aux hébergements autour de vous, et nous travaillons avec un portefeuille limité pour consacrer à chaque client le temps qu’il mérite.
Questions fréquentes
Ce que les gestionnaires d’appartements nous demandent le plus.
Puis-je rivaliser avec Booking et Airbnb sur Google ?
Pas sur les recherches génériques, et ce n’est pas nécessaire. Vous rivalisez sur les recherches précises : votre ville, votre quartier, votre type d’appartement, votre capacité. Là, Google affiche la carte et les sites bien construits, et un gestionnaire avec une fiche complète, des pages par appartement et de bons avis gagne des réservations qui partent aujourd’hui sur la plateforme.
Je n’ai que deux appartements. Est-ce utile ?
Oui. Avec peu de logements, chaque réservation directe pèse davantage dans la marge, et le travail est le même : fiche, une page par appartement, avis et contenu sur le quartier. Le Plan Croissance Intelligente est pensé pour démarrer ainsi.
Dois-je quitter les plateformes ?
Non. Les plateformes continuent d’apporter des réservations, surtout au début. L’objectif est que la part directe augmente chaque mois pour que vous dépendiez moins d’elles, avec le voyageur dans votre base pour qu’il revienne sans commission.
Créez-vous le moteur de réservation ?
Nous construisons le site avec un moteur de réservation connecté à votre calendrier et, si vous utilisez un channel manager, nous l’intégrons pour que les disponibilités restent synchronisées avec les plateformes.
Combien de temps faut-il pour voir des résultats ?
Les premières améliorations sur Google Maps se voient généralement en quelques semaines, surtout une fois la fiche corrigée. Une position solide sur votre ville et votre type d’appartement se construit en quelques mois, et il vaut mieux l’avoir avant la haute saison.
Que comprend l’analyse gratuite ?
Nous examinons votre fiche Google, votre site, vos avis et les hébergements et plateformes qui captent les voyageurs de votre secteur, puis nous vous disons par quoi nous commencerions. Gratuit et sans engagement.
Travaillez-vous uniquement en Espagne ?
Non. Nous travaillons avec des entreprises dans 14 destinations réparties dans 5 pays, depuis l’Espagne et la France et avec une présence aux États-Unis. Le SEO local ne dépend pas de l’endroit où nous sommes, mais de la façon dont votre voyageur cherche.
Vos prochains voyageurs cherchent un appartement en ce moment même.
Commencez par une analyse gratuite de vos appartements : nous vous montrons où vous en êtes aujourd’hui, qui capte les voyageurs de votre secteur et comment faire pour qu’ils réservent en direct chez vous. Sans engagement.
Travail vérifiable chaque mois · Portefeuille limité · Réponse sous 24-48h